Verkoop
De beslissing is genomen.. jouw huis, jouw plekje waar je vele (mooie) jaren hebt doorgemaakt gaat in de verkoop. Daarvan wil je dat deze met de grootste zorg wordt verkocht.
Wij helpen je graag in het zoeken naar dé beste koper voor jouw huis. We begeleiden je in het gehele traject vanaf het moment dat je ons contacteert voor een waardebepaling tot het moment dat je neerploft op de bank na de verhuizing naar je nieuwe huis.
Zoals jouw huis is er geen andere. We starten altijd met het bepalen van de marktwaarde van jouw huis. We bespreken de verkoopstrategie en aan de hand van deze strategie bepalen we de vraagprijs van jouw huis. We kunnen van start!
Voorbereiding.
De voorbereiding van de verkoop is een intensieve periode. Allereerst maken we jouw huis klaar voor de verkoop. De woning zal worden gestyled waarna alle verkoopcontent kan worden gemaakt: Fotografie, woningvideo, 3d fotografie, inmeten en indien gewenst maken we optioneel een interactieve Matterportpresentatie (3d presentatie) en/of een dronepresentatie. In de tussentijd hebben we een preview op onze socials geplaatst waarmee we eigenlijk de aftrap van de verkoop al hebben gegeven.
Verkoop
Zoekers met een passend zoekprofiel weten ondertussen al dat jullie huis in de verkoop komt. We plaatsen een verkoopbord en plaatsen de woning op onze website, Funda, VBO site en overige woningplatforms. Ook via onze socialkanalen wordt jullie huis in de verkoop gelanceerd. De eerste aanvragen voor een bezichtigingen kunnen komen.
Bezichtigingen
Bezichtigingen plannen we altijd in overleg. Soms is het nodig om op een bepaald moment een reeks met bezichtigingen te plannen. In andere gevallen zullen bezichtigingen per keer worden gepland. Dit is per woning verschillend. Eén ding is zeker: veel of weinig bezichtigingsaanvragen, iedere minimale interesse wordt aangegrepen zodat de verkoopkansen zo groot mogelijk blijven.
Indien er interesse in de woning is, wordt de geïnteresseerde uitgenodigd tot het doen van een bod. De onderhandelingen volgen en uiteindelijk zijn we eruit. De woning is mondeling verkocht.
Verkoop
Het contact met de Hypotheekadviseur van de kopende partij wordt gelegd en er is contact met de notaris die het bezit van de woning officieel zal overdragen aan de kopers bij de overdracht. Wij blijven jullie én - waar nodig en mogelijk - de kopers begeleiden tijdens de periode van ontbindende voorwaarden om de verkoop zo goed mogelijk zonder zorgen te laten verlopen.
Verhuizing
Wij helpen jou ook verhuizen als dat gewenst is. We hebben een verhuiskar voor jou beschikbaar die je kosteloos kunt gebruiken. Het enige dat je moet doen is hem tijdig vastleggen zodat we de kar speciaal voor jou kunnen reserveren.
Prijs dienstverlening (courtage)
De prijs van onze dienstverlening is de courtage die je betaalt bij de notaris ten tijde van de overdracht van de woning. Ons tarief is marktconform, afhankelijk van de waarde van jouw huis en ons tarief is all-in. Geen verrassingen meer met meerprijzen voor opstartkosten, mediapakketten én geen additionele courtages voor bijvoorbeeld een verkoopprijs boven vraagprijs. Onze inzet is niet gerelateerd aan onze verdiensten, onze inzet is gerelateerd aan onze passie: het zorgeloos helpen van jou in de verkoop van jouw woning. Onze samenwerking start transparant en blijft wat ons betreft het gehele proces transparant.
Wil jij je huis verkopen of liever nog even verder oriënteren over de mogelijkheden van verkoop? Neem contact met ons op en we helpen je graag verder!
Wij helpen je graag in het zoeken naar dé beste koper voor jouw huis. We begeleiden je in het gehele traject vanaf het moment dat je ons contacteert voor een waardebepaling tot het moment dat je neerploft op de bank na de verhuizing naar je nieuwe huis.
Welke fasen maken we mee?
Waardebepaling gesprekZoals jouw huis is er geen andere. We starten altijd met het bepalen van de marktwaarde van jouw huis. We bespreken de verkoopstrategie en aan de hand van deze strategie bepalen we de vraagprijs van jouw huis. We kunnen van start!
Voorbereiding.
De voorbereiding van de verkoop is een intensieve periode. Allereerst maken we jouw huis klaar voor de verkoop. De woning zal worden gestyled waarna alle verkoopcontent kan worden gemaakt: Fotografie, woningvideo, 3d fotografie, inmeten en indien gewenst maken we optioneel een interactieve Matterportpresentatie (3d presentatie) en/of een dronepresentatie. In de tussentijd hebben we een preview op onze socials geplaatst waarmee we eigenlijk de aftrap van de verkoop al hebben gegeven.
Verkoop
Zoekers met een passend zoekprofiel weten ondertussen al dat jullie huis in de verkoop komt. We plaatsen een verkoopbord en plaatsen de woning op onze website, Funda, VBO site en overige woningplatforms. Ook via onze socialkanalen wordt jullie huis in de verkoop gelanceerd. De eerste aanvragen voor een bezichtigingen kunnen komen.
Bezichtigingen
Bezichtigingen plannen we altijd in overleg. Soms is het nodig om op een bepaald moment een reeks met bezichtigingen te plannen. In andere gevallen zullen bezichtigingen per keer worden gepland. Dit is per woning verschillend. Eén ding is zeker: veel of weinig bezichtigingsaanvragen, iedere minimale interesse wordt aangegrepen zodat de verkoopkansen zo groot mogelijk blijven.
Indien er interesse in de woning is, wordt de geïnteresseerde uitgenodigd tot het doen van een bod. De onderhandelingen volgen en uiteindelijk zijn we eruit. De woning is mondeling verkocht.
Verkoop
Het contact met de Hypotheekadviseur van de kopende partij wordt gelegd en er is contact met de notaris die het bezit van de woning officieel zal overdragen aan de kopers bij de overdracht. Wij blijven jullie én - waar nodig en mogelijk - de kopers begeleiden tijdens de periode van ontbindende voorwaarden om de verkoop zo goed mogelijk zonder zorgen te laten verlopen.
Verhuizing
Wij helpen jou ook verhuizen als dat gewenst is. We hebben een verhuiskar voor jou beschikbaar die je kosteloos kunt gebruiken. Het enige dat je moet doen is hem tijdig vastleggen zodat we de kar speciaal voor jou kunnen reserveren.
Prijs dienstverlening (courtage)
De prijs van onze dienstverlening is de courtage die je betaalt bij de notaris ten tijde van de overdracht van de woning. Ons tarief is marktconform, afhankelijk van de waarde van jouw huis en ons tarief is all-in. Geen verrassingen meer met meerprijzen voor opstartkosten, mediapakketten én geen additionele courtages voor bijvoorbeeld een verkoopprijs boven vraagprijs. Onze inzet is niet gerelateerd aan onze verdiensten, onze inzet is gerelateerd aan onze passie: het zorgeloos helpen van jou in de verkoop van jouw woning. Onze samenwerking start transparant en blijft wat ons betreft het gehele proces transparant.
Wil jij je huis verkopen of liever nog even verder oriënteren over de mogelijkheden van verkoop? Neem contact met ons op en we helpen je graag verder!
