Buizerd 14

Omschrijving

Welkom in deze schitterende vrijstaande villa aan de Buizerd 14 in Terneuzen, Othene.

Zoekt u een energiezuinige levensloopbestendige woning dan is een bezichtiging van de vrijstaande woning zeker de moeite waard!

Deze bijzonder ruime instapklare woning biedt alle mogelijke luxe, ruimte en privacy. De woning is voorzien van een grote tuin op het zuiden aan het water en is gelegen op 714 m² eigen grond. Dit huis ligt in de kindvriendelijke woonwijk "Othene zuid" in Terneuzen dichtbij de Westerschelde.

Hier geniet u van de luxe, privacy en de heerlijke binnen- en buitenruimte!

+ instapklaar
+ levensloopbestendig
+ energielabel A
+ 16 zonnepanelen
+ leefkeuken met kookeiland
+ 4 slaapkamers
+ 2 badkamers
+ kantoor/praktijkruimte
+ ruime tuin gelegen op het zuiden
+ sauna

Begane grond:
Entree:
De ruime hal is voorzien van een tegelvloer, meterkast met waterontharder en modern toilet.

Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer met tegelvloer, vloerverwarming en heerlijk grote schuifpui heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. In de woonkamer staat u continu in contact met de schitterend aangelegde tuin.

Keuken:
Er is een heerlijke leefkeuken met tegelvloer, vloerverwarming, inbouwkast, kookeiland, composietblad en inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis (met aansluiting voor inductie), ingebouwde grillplaat, ruime oven, combi-magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de tuin. Via de keuken komt u in het portaal.

Portaal:
Via het portaal met tegelvloer en trap naar de 1e verdieping heeft u toegang tot de slaapkamer met badkamer ensuite.

Slaapkamer:
Via het portaal komt u in de ruime slaapkamer met laminaatvloer en aangrenzende badkamer op de begane grond. De inbouwkast in de slaapkamer biedt veel opbergruimte. Vanuit de slaapkamer is er ook toegang tot de tuin. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer ensuite.

Badkamer:
De ruime badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, bubbelbad, 2de toilet en een handdoekradiator.

Bijkeuken:
Via de keuken komt u in de ruime bijkeuken. Deze is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, wasmachine aansluiting, veel bergruimte en een deur naar de achtertuin. Via de bijkeuken komt u in de kantoor / praktijkruimte. (voormalige garage).

Kantoor/praktijkruimte
Het kantoor beschikt over een eigen entree. De vloer is uitgevoerd in betonlook. Het kantoor kan ook prima dienen als praktijkruimte, speelkamer of als extra slaapkamer.

Bijzonderheden begane grond:
* grotendeels voorzien van een tegelvloer
* deels voorzien van een laminaatvloer
* deels voorzien van een betonlookvloer
* grotendeels voorzien van gestucte muren
* volledig voorzien van hardhouten kozijnen
* volledig voorzien van draai-kiep ramen
* volledig voorzien van HR++ glas
* deels voorzien van (elektrische) rolluiken
* deels voorzien van een elektrisch zonnescherm
* grotendeels voorzien van vloerverwarming
* deels voorzien van radiatoren
* meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaars
* waterontharder
* alarminstallatie
* ingebouwde muziekinstallatie
* voorzien van vloerisolatie
* voorzien van muurisolatie
* buiten schilderwerk (2020)
* levensloopbestendig


1e verdieping:
Overloop:
Via het portaal tussen de keuken en slaapkamer op de begane komt u via de trap op de overloop van de 1e verdieping.

Slaapkamers:
Er zijn drie ruime slaapkamers met een laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen.

Badkamer / toilet:
De tweede badkamer is uw persoonlijke wellness center met een douche, wastafel en een ruime sauna waarin u op ieder moment tot rust kunt komen. Op de 1e verdieping is een apart toilet.

Berging / technische ruimte:
Op de 1e verdieping is een ruime berging met technische ruimte. Ideaal voor het opslaan van spullen.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* grotendeels voorzien van een laminaatvloer
* deels voorzien van vloerbedekking
* badkamer voorzien van een tegelvloer
* grotendeels voorzien van gestucte muren
* volledig voorzien van hardhouten kozijnen
* volledig voorzien van HR++ glas
* volledig voorzien van draai / kiepramen
* deels voorzien van (elektrische) rolluiken
* 2e badkamer
* sauna
* 3e toilet
* cv Nefit Excellent Ecomline (2005)
* boiler Nefit 120 liter (2005)
* 16 zonnepanelen (2014)
* omvormer zonnepanelen (2024)
* voorzien van muurisolatie
* voorzien van dakisolatie
* buiten schilderwerk (2020)


Tuin:
De ruime tuin gelegen op het zuiden ligt aan het water en biedt veel privacy. De tuin is onder architectuur aangelegd en biedt veel verassende plekjes. Aan de woning bevindt zich een overkapping zodat u ieder moment van de heerlijke tuin kunt genieten.

afmeting overkapping: 5,60 m 2,40 m

Tuinhuis:
Het tuinhuis is voorzien van elektra en biedt extra ruimte voor tuinmeubelen en/of tuingereedschap.
Het tuinhuis is voorzien van een nieuw dak. (2021)

afmeting tuinhuis: 3,00 m x 3,30 m

Fietsenberging:
In de tuin staat een berging met elektriciteit voor de fietsen. ideaal om een fiets te laden.


Bijzonderheden:
Bent u op zoek naar een bijzonder ruime en luxe vrijstaande woning in Othene? Dan is dit misschien wel uw droomhuis. In deze kindvriendelijke woonwijk van Terneuzen zijn twee basisscholen, bakker, supermarkt en een eeterij aanwezig.

De woonwijk "Othene" ligt enerzijds op fietsafstand van verschillende winkelcentra, theater, bioscoop, skihal, sportaccommodaties en middelbare scholen. Tevens ligt het op wandelafstand van de Zeeuwse polders en de Westerschelde waar u de rust kunt vinden.
Met de auto bent u snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.

Is deze energiezuinige instapklare woning echt iets voor u! Of zoekt u toch nét iets anders?
Wij helpen u graag bij het vinden van het huis waar u zich thuis voelt!

Heeft u nog vragen? Wilt u extra informatie? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.409,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 220 m² Perceeloppervlakte 714 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 816 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Sauna, Inloopdouche, Ligbad, Douche, Toilet, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui, Sauna, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-04-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit Excellent ecomline HR (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 358 m² (11.0 m bij 32.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (737 bij 272) Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Overig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Terneuzen Sectie T Perceelnummer 1400 Oppervlakte 675 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Terneuzen Sectie T Perceelnummer 1867 Oppervlakte 39 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties