Josef Haydnstraat 17

Omschrijving

Welkom bij de woning gelegen aan de Josef Haydnstraat 17 in Terneuzen.

Zoekt u een energiezuinige hoekwoning, dichtbij winkelcentrum "Zuidpolder" dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!

Deze instapklare woning met garage, berging en tuin is gelegen op 224 m².

Hier geniet u iedere dag van de binnen- en buitenruimte!

+ modern toilet (2020)
+ 2 badkamers (2020 / 2022)
+ 3 slaapkamers
+ 6 zonnepanelen
+ garage
+ dichtbij winkelcentrum "Zuidpolder'"
+ energielabel B


Begane grond:
Entree:
Via de hal met laminaatvloer komt u in de woonkamer. In de hal bevindt zich het toilet, meterkast, trapkast met wasmachine aansluiting en de trap naar 1e verdieping.

Woonkamer:
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, sfeervolle erker, sierschouw, deur naar de achtertuin en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen.

Keuken:
De half open keuken met laminaatvloer kan naar naar eigen wens gemoderniseerd worden en heeft een barretje, deur naar de achtertuin en inbouwapparatuur: 4 pits -gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser ('24).

Bijzonderheden begane grond:
* volledig voorzien van kunststof kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* volledig voorzien van (elektrische) rolluiken
* elektrisch zonnescherm
* volledig voorzien van laminaatvloer m.u.v. toilet
* toilet voorzien van een vinylvloer
* modern toilet (2020)
* meterkast met 7 groepen incl kookgroep en 3 aardlekschakelaars (2021)
* erker nieuw EPDM dak (2022)
* vloerisolatie
* muurisolatie



Eerste verdieping
Overloop:
De overloop met laminaatvloer heeft een bergkast en trap naar de 2de verdieping..

Slaapkamers:
Er zijn twee ruime slaapkamers met een laminaatvloer en inbouwkast.

Badkamer 1:
Deze badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, wastafelmeubel 2de toilet, elektrische vloerverwarming, verntilatiesysteem en een handdoekradiator.

Badkamer 2:
Deze badkamer is voorzien van een douche, wastafel en ventilatiesysteem.

1e verdieping:
* volledig voorzien van kunststof kozijnen
* volledig voorzien dubbelglas
* grotendeels voorzien van rolluiken
* volledig voorzien van laminaatvloer m.u.v. badkamers
* badkamers voorzien van tegelvloer
* badkamers (2020 / 2022)
* omvormer zonnepanelen
* muurisolatie


Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op de 2de verdieping. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer, kunststof dakraam, veel bergruimte achter de knieschotten en dakisolatie. Deze ruimte wordt nu gebruikt als werkkamer, maar hier kunt u een 3de slaapkamer realiseren.

De 2de verdieping is niet meegerekend bij de woonoppervlakte.

Bijzonderheden 2de verdieping:
* volledig voorzien van kunststof kozijnen
* volledig voorzien dubbelglas
* volledig voorzien van laminaatvloer
* cv Intergas (2020)
* muurisolatie
* dakisolatie (2024)
* zonnepanelen (6)
* niet meegerekend bij de woonoppervlakte


Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een terras, heerlijk grasveld, vrij achterom, waterkraantje, windscherm en direct toegang tot de berging en garage.
In de tuin u zowel van de zon als van de schaduw genieten!

* onderhoudsvriendelijk
* garage
* berging

Berging:
De berging is voorzien van elektriciteit en is deels geïsoleerd. Ideaal voor fietsen gereedschap en andere spullen.

* afmeting berging: 2,75 m x 3,00 m
* oppervlakte berging: 8,0 m²

Garage:
De garage is voorzien van elektriciteit, elektrische roldeur en een nieuw EPDM dak (2022)

* afmeting garage: 4,50 m x 3,50 m
* oppervlakte: 16,0 m²


Bijzonderheden:
Deze woning heeft vanwege de nieuwe dakisolatie ws. een energielabel A i.p.v. een energielabel B

Deze fijne hoekwoning ligt in een rustige woonwijk van Terneuzen. De woning ligt heel centraal. De voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school, supermarkten, centrum en sportaccommodaties liggen op loop- en fietsafstand.

Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.895,35 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 224 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 356 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet, Vloerverwarming, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-05-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (15.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (450 bij 350) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimt Kadastrale gegevens Gemeente Terneuzen Sectie E Perceelnummer 3944 Oppervlakte 224 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties