Wilhelminastraat 25

Omschrijving

Welkom in de woning aan de Wilhelminastraat 25 in Axel.

Bent u op zoek naar een volledig gemoderniseerde halfvrijstaande woning met een overdaad aan sfeer en tot in de puntjes verzorgd? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard.

Deze instapklare woning met een sfeervol stadstuintje en een stenen garage is gelegen op 94 m² eigen grond in een rustige straat dichtbij het levendige centrum van Axel.

Hier geniet u iedere dag van sfeer en de heerlijke ruimte!

+ instapklaar
+ volledig gemoderniseerd
+ sfeervol
+ moderne keuken
+ moderne badkamer
+ ruime slaapkamer
+ sfeervolle stadstuin
+ stenen garage


Begane grond:
Entree:
Via de hal met tegelvloer komt u in de woonkamer. In de hal bevindt zich de meterkast.

Woonkamer:
De ruime woonkamer heeft een tegelvloer, gashaard, inbouwspots en openslaande deuren naar de stadstuin. Vanuit de woonkamer heeft u via de trap toegang tot de 1e verdieping en heeft u toegang tot de keuken.

Keuken:
De modern landelijke, ruime keuken is in een zwarte kleurstelling uitgevoerd en beschikt over inbouwapparatuur: Inductie kookplaat, stoom oven, combi-oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin en het toilet.

Bijzonderheden begane grond:
* volledig voorzien van een Porselanosa tegelvloer
* voorzien van (hard)houten kozijnen
* voorzien van HR / HR++ glas
* deels voorzien van rolluiken
* gestucte muren en plafonds
* gashaard
* inbouwspots
* tuindeuren
* moderne keuken
* meterkast met 8 groepen met aardlek incl. kookgroep
* elektrische bedrading volledig vervangen
* voorzien van nieuwe stopcontacten (Gira)
* voorzien van nieuwe radiatoren
* nieuwe rioleringsbuis
* gestucte gevels (2024)
* schilderwerk buiten (2024)
* vloerisolatie (10cm)
* muurisolatie (steenwol van binnenuit)
* dakisolatie aanbouw (steenwol)
* dak EPDM (2014)


1e verdieping:
De sfeervolle 1e verdieping is uitgevoerd als een open ruimte wat het loft-gevoel benadrukt. Via de trap komt u in het centrale deel van de 1e verdieping dat beschikt over een PVC-vloer.

Slaapkamer:
Het slaapgedeelte is bijzonder ruim en voorzien van vloerbedekking. De originele dakspanten zijn in zicht.

Badkamer:
Vanuit het slaapgedeelte komt u via het centrale gedeelte eerst bij het wastafelmeubel. Achter de wand bevinden zich het toilet en de inloopdouche met regendouche e ingebouwde kranen.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* deels voorzien van een PVC vloer
* deels voorzien van vloerbedekking
* deels voorzien van een tegelvloer
* voorzien van (hard)houten kozijnen
* voorzien van HR / HR++ glas
* grotendeels voorzien van rolluiken
* sfeervolle dakspanten
* moderne badkamer
* ingebouwde kranen
* voorzien van nieuwe radiatoren
* elektrische bedrading volledig vervangen
* voorzien van nieuwe stopcontacten (Gira)
* leidingwerk vernieuwd
* gestucte gevels (2024)
* schilderwerk buiten (2024)
* pannendak gereinigd
* muurisolatie (steenwol van binnenuit)
* dakisolatie (steenwol van binnenuit)
* mogelijkheid om een 2de slaapkamer te realiseren


Tuin:
De stadstuin is compact maar biedt voldoende ruimte om heerlijk te kunnen genieten van het zonnetje of lekker buiten te kunnen eten.

In de sfeervolle stadstuin kunt u heerlijk van het buitenleven genieten zonder de zorg van het onderhouden van een volledige tuin.

Garage:
De garage is voorzien van elektra en er is de mogelijkheid voor krachtstroom voor eventueel een sauna. Tevens bevinden hier de aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-ketel. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een auto, fietsen, werkbank en opslag van tuinmeubilair. Vanuit de garage heeft u toegang tot de stadstuin via openslaande deuren.

Bijzonderheden garage:
* bitumen dak
* openslaande tuindeuren
* cv Intergas (2013)
* krachtstroom mogelijk

Afmetingen garage:
* afmeting: 4,81 m x 3,81 m
* oppervlakte: 18,00 m²

Bijzonderheden tuin:
* stadstuin
* houten schutting
* stenen garage
* vrije achterom


Bijzonderheden:
Deze woning ligt in het gezellige dorp Axel. De voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, winkels, restaurants en sportaccommodaties liggen op loopafstand. De woning ligt op fietsafstand van de Zeeuwse polders.

Met de auto bent u snel in Terneuzen, Hulst, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwjaar toelichting tot 2023 volledig gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 73 m² Perceeloppervlakte 94 m² Inhoud 330 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 19 m² (4.92 m bij 3.88 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (481 bij 381) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen, bitumineuze dakbedekking en overig Toelichting Pannendak in 2023 gereinigd. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Axel Sectie G Perceelnummer 3217 Oppervlakte 94 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties